1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市栄区
79.8万円/㎡
前年比+142.5%
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ローレルスクエア港南台B棟
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩18分
2002年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,514万円
43.7万円/㎡
3,088
3,372
3,657
3,941
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜3,657万円
41.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ローレルスクエア港南台B棟
3,499万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 80.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,499万円 | 43.5万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 3,499万円 | 43.5万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 38.6万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 36.4万円 | 3階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 39.4万円 | 3階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 3,499万円 | 43.5万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/26 | エコヒルズ横浜ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/10 | エコヒルズ横浜・ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/29 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/07 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅20分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 4,098万円 | 51.9万円 | 79㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市栄区では142.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は横浜市栄区の平均と比較して45.5%割安です。
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